Emmaweg nabij 44

Met het bestemmingsplan 'Emmaweg nabij 44' wordt voor de bebouwing en het gebruik een actueel juridisch-planologisch kader vastgesteld. De nu geldende beleidskaders en de nieuwste wet- en regelgeving krijgen zo hun doorwerking in het bestemmingsplan. Het ruimtelijk beleid voor het bestemmingsplan is geënt op de huidige situatie in het plangebied. Het uitgangspunt voor dit bestemmingsplan bestaat dan ook uit het stellen van bouw- en gebruikregels op basis van de nieuwe bebouwing in het plangebied. Met dit bestemmingsplan wordt de realisatie van de twee woningen mogelijk gemaakt. Hieronder volgt een stedenbouwkundige beschrijving en wordt het ontwerp nader toegelicht.

Hoofdstructuur

Het stedenbouwkundige ontwerp is opgebouwd volgens een heldere, eenvoudige opzet, waarin de karakteristieken van de plek en de relaties met de omgeving duidelijk terug te vinden zijn. Met het ontwerp van deze kleinschalige inbreidingslocatie is uitgegaan van de realisatie van maximaal twee woningen.

Architectuur

De beoogde nieuw te bouwen woningen zullen qua stijl en type aansluiten op de woningen in de directe omgeving . De bouwhoogte bedraagt maximaal 10 meter. De goothoogte zal maximaal 4,5 meter bedragen. Het karakter van de lintbebouwing langs de Emmaweg zal in het ontwerp gehandhaafd blijven. Dit is passend en vergelijkbaar met de bebouwde omgeving.