Voornemen tot verkoop van de Terpstraschool/Nieuw Loosdrechtsedijk 65 in Loosdrecht.
Inhoudsopgave
Inhoudsopgave
Locatie Terpstraschool
De gemeente Wijdemeren biedt de locatie Terpstraschool, aan de Nieuw Loosdrechtsedijk 65, 1231 KM Loosdrecht, te koop aan via een openbare inschrijving zonder voorselectie. Het pand van de Terpstraschool (bouwjaar 1931) wordt nu gebruikt als leegstaand met anti-kraak en heeft een maatschappelijke bestemming.
Omschrijving
Het gaat hier om een school genaamd Terpstraschool. Het bruto vloeroppervlakte is ongeveer 350 m2. Het gebouw ligt aan de Nieuw Loosdrechtsedijk 65 in Loosdrecht. Het stuk grond (perceel) heeft een totale oppervlakte van 4.300 m². Het oorspronkelijke hoofdgebouw stamt uit 1931 en is een gemeentelijk monument. In de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw zijn verschillende delen bijgebouwd.
Het plan van de gemeente Wijdemeren is om de Terpstraschool te herbestemmen, waarbij maatschappelijke voorzieningen, woningen en parkeerplaatsen worden gemaakt.
Het oorspronkelijke hoofdgebouw uit 1931 moet behouden blijven en worden gerestaureerd. Het gaat hier om de voorzijde (entree, symmetrische karakter en de gesloten kap), de ingang (interieur en exterieur), de driedeling met klaslokalen en een deel van de gang-structuur. De totale verhuurbare vloeroppervlakte met Maatschappelijke voorzieningen is 350 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO). Met Maatschappelijke voorzieningen bedoelen we: welzijn, zorg, onderwijs, cultuur, sport, openbare dienstverlening en andere sociale en openbare doelen. De verhuurbare vloeroppervlakte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De delen die later zijn bijgebouwd moeten worden gesloopt, waarna op die locatie in totaal 21 woningen worden gebouwd, verdeeld over vier bouwlagen. Deze woningen krijgen een gebruiksoppervlakte (GBO) tussen de 75 m² en 150 m², met een totale gebruiksoppervlakte van 2.110 m². De woningen worden ontwikkeld voor senioren die nu in een koopwoning wonen en willen verhuizen naar een koopappartement. De woningen moeten worden ontworpen met aandacht voor deze doelgroep. Het gaat om koopwoningen, waarvan 50% wordt aangeboden binnen de NHG grens en de overige 50% in de vrije koopsector.
Ligging
Het gebouw staat in de wijk Nieuw-Loosdrecht, in een woongebied aan de oostzijde van Loosdrecht, vlakbij de Loosdrechtse Plassen. Het adres ligt in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk, een langgerekte lintstructuur die zich uitstrekt langs het water met woningen, scholen en plekken om te recreëren. Het gebouw bevindt zich in een bebouwde omgeving die onderdeel is van een woonwijk met ongeveer 6.640 inwoners. In de directe omgeving zijn verschillende dagelijkse voorzieningen beschikbaar. De bereikbaarheid van het gebouw wordt over het algemeen als redelijk gezien.
Mogelijkheden, bestemming of functie
Voor meer informatie over het geldende bestemmings- of omgevingsplan kunt u kijken bij de documenten hier aan de rechterkant bij 'Bekijk ook', op de Projectpagina van de Terpstraschool en het Omgevingsloket (Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO) en voor zover (nog) niet zichtbaar in DSO naar de website ruimtelijkeplannen.nl.
Aanpak verkoop
Deze openbare verkoop zal digitaal en online gedaan worden, volgens het stappenplan dat is opgenomen in paragraaf 4.2 van de Selectieleidraad. Het is alleen toegestaan een aanbieding digitaal in te dienen.
Belangrijke datums/Planning
- 1 juli 2026
Bekendmaken uitvraag op Biedboek.nl en op de Projectpagina van de Terpstraschool. - Midden juli – midden augustus 2026
Schouw periode/kijkdagen.
De kijkdagen zijn op de dinsdagen 28 juli, 11 augustus en 18 augustus, allen tussen 10.00.-12.00 uur.
Een afspraak voor bezichtiging maken is niet nodig. - 31 augustus 2026 (10:00 uur)
Mogelijkheid tot stellen vragen. - 11 september 2026
Beantwoorden vragen (Nota van Inlichtingen). - 18 september 2026 (10:00 uur)
Uiterste termijn voor inschrijving. - 21 september - 2 oktober 2026
Periode van beoordeling. - 7 oktober 2026
Voorlopige Gunnen van opdracht.
Standstill periode 20 kalenderdagen. - 28 oktober 2026
Definitieve Gunning (zonder bezwaren).
Meer informatie
Voor meer informatie over het gebouw kunt u contact opnemen met Paul van den Heuvel van de gemeente Wijdemeren, via: p.vandenheuvel@wijdemeren.nl en kijken op de Projectpagina van de Terpstraschool.